Grunty rolne IIIa klasa w tym IV klasa 1,2 Ha. Łącznie 20 Ha w obrebie administracyjnym miasta 40 000 -tysiecznego, w jednym kawalku w ksztalcie prostokata z wystawa poludniowa 600 m od centrum miasta. Brak MPZP- do czasu uchwalemia Planu Ogolnego ( przewiduje sie oznaczenie Tw dla calego terenu). Istnieje operat srodowiskowy dla PV. Teren moze byc wykorzystywany rolniczo lub tez bud. mieszkaniowe wielorodzinne I jednorodzinne, rowniez PV oraz AgroPV I magazyny energii, rowniez budownictwo komercyjne. Teren w obrebie sieci ( gaz, woda prąd- linia sredniego) zjazd z ulicy wylotowej na obwodnice ( do obwodnicy 500 m)
W przypadku uchwalenia Planu Ogolnego wystapi oplata adjacency 30 %. Oplaty za odrolnienie 56 PLN/m2 - sposob platnosci wg przepisow.
Grunty o charakterze mineralnym.
