Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 4800 m2 z utwardzonym placem, zabudowana budynkiem magazynowym z dodatkową chłodnią i częścią mieszkalną/socjalną. Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby działalności gospodarczej - skup owoców miękkich i jabłek.
Budynek projektowo przeznaczony jest do przechowywania owoców w stałej temperaturze. Poza otwartą częścią magazynową o pow. ok. 400 m2 w budynku zaprojektowano dwie chłodnie (o powierzchniach 100 m2 oraz 120 m2) a także dwukondygnacyjną część mieszkalno-biurową o pow. ok. 100 m2.
Budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (obudowa ścian oraz dach gr. 12 cm), w części chłodniczej zastosowano płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym o grubości 16 cm. Wrota wjazdowe do części magazynowej ocieplane przesuwne, wrota do komór chłodniczych ocieplane przesuwne. Posadzka niepylna.
Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna (moc 22kW), nieczystości odprowadzane są do dwóch zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działce, budynek podłączony jest pod wodociąg, budynek podłączony jest do systemu centralnego ogrzewania wspólnego dla dwóch budynków (budynek hali oraz budynek mieszkalny zlokalizowany na działce sąsiedniej).
Dane obiektu:
- wymiary w osiach konstrukcyjnych 15,00 x 48,00 m
- powierzchnia zabudowy 752,79 m2
- powierzchnia użytkowa 706,99 m2
- kubatura 7275,85 m3
- rozstaw słupów 6 m
- wysokość w okapie 5,00 m
- wysokość do kalenicy 6,35 m
- hala zabudowana (zamknięta) ze wszystkich stron
Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem RP (tereny upraw polowych). Podłoże pod placem manewrowym przygotowane pod transport ciężki (kostka, asfalt, tłuczeń). Przed budynkiem zamontowana waga samochodowa najazdowa o nośności 30 Mg (30 ton), dodatkowo w budynku zamontowana druga waga dla palet do 3 Mg (3 tony).
Za dodatkowa opłatą 200.000 zł/netto istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem, tj.:
- sprzęt do prowadzenia działalności: wózek widłowy TOYOTA 18 tripeks z wywrotnicą, paleciaki, wywrotnica do jabłek MCMS WARKA, komplet do bandowania palet, towotnica nożna, prostownik 12/24 V z rozruchem i spawarką, palety drewniane, kisteny, skrzyniopalety drewniane, skrzynki plastikowe
- samochody i osprzęt: MAN TGA 2007r, VOLVO FH 12 skrzyniowy dwuosiowy 1995r, IVECO DAILY izoterma 2009r, przyczepa 3-osiowa KRONE 1990r, przyczepa 2-osiowa BDF ACKERMAN 1993, naczepa SCHMITZ 2004r, pojemniki na paliwo 3x1000l, dystrybutor paliwa, komplety opon
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1900 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150,11 m2 za cenę 700.000 zł. Budynek wybudowany w roku 2012, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem gęstożebrowym typu TERIVA I oraz w części żelbetowym.
Zestawienie powierzchni:
- parter o pow. użytkowej 90,75 m2: wiatrołap, hall, pokój, kuchnia, jadalnia, salon, pom. gospodarcze, spiżarnia, łazienka, garaż w bryle budynku
- piętro o pow. użytkowej 59,36 m2: hall, łazienka, pokój 1, pokój 2, pokój 3, garderoba dodatkowo na I piętrem strych
Możliwość zakupu nieruchomości wg. konfiguracji:
Oferta 1 -> Cena 1.900.000 zł/netto - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną.
Oferta 2 -> Cena 2.100.000 zł/netto - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną wraz z wyposażeniem.
Oferta 3 -> Cena 2.100.000 zł/netto + 700.000 zł - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną wraz z wyposażeniem oraz działka o pow. 1900 m2 zabudowana domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150,11 m2.
Zapraszam do kontaktu.
1 900 000zł /sztuka
