Sprzedam

Do sprzedaży gospodarstwo rolne w Rychnowie (gmina Grunwald, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie), którego największą wartością jest w pełni wy

11 500 000,00 zł / sztCena do negocjacji

Dodano08 lip 2026

Data aktualizacji08 lip 2026

Wyświetlenia21

Udostępnij ogłoszenie:

OpisDo sprzedaży gospodarstwo rolne w Rychnowie (gmina Grunwald, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie), którego największą wartością jest w pełni wyposażony zespół magazynowo-suszarniczy wraz z 120,5 ha gruntów (110 ha gruntów ornych, 9 ha użytków zielonych, 1,5 ha lasu). To rzadka okazja na rynku: gospodarstwo, które od pierwszego dnia pozwala samodzielnie przyjąć, wysuszyć, wyczyścić i przechować całość własnych zbiorów – bez kolejek w punktach skupu i bez kosztów usług zewnętrznych. Lokalizacja Rychnowo, gmina Grunwald – ok. 17,8 km od centrum Ostródy, 350 m od sklepu spożywczego, w rolniczej gminie o dużych walorach krajobrazowych (historyczne pole bitwy pod Grunwaldem z 1410 r.) W miejscowości węzeł drogowy S7 Rychnowo (Warszawa-Gdańsk) dojazd do portu tylko 140 km drogą ekspresową! Magazyn, suszarnia i piece – główny atut nieruchomości 12 stalowych silosów zbożowych (typ SZG 200/5/B, konstrukcja segmentowa, lejowa) o pojemności ok. 200 m³ każdy – łącznie ok. 2 400 m³ miejsca na zboże, czyli możliwość magazynowania kilku tysięcy ton zbiorów i czekania z ich sprzedażą na korzystniejszą cenę, zamiast sprzedaży „prosto z pola”. Suszarnia daszkowa Poniatów o wydajności ok. 26 ton na cykl, zasilana dwoma piecami na słomę GRASO (NPA 500 i NPA 250) z automatyką i sterownikiem temperatury. To realna przewaga kosztowa: suszenie zboża własnym, tanim paliwem (słomą) zamiast drogim olejem czy gazem, niezależnie od pogody w okresie zbiorów. Całość uzupełniają: czyszczalnia zboża, kosz zasypowy, dwie wieże transportowe z podajnikami, rozdzielacz do silosów, przenośniki ślimakowe oraz instalacja szybkiego rozładunku – pełen, zautomatyzowany łańcuch od przyjęcia zboża z pola do gotowego do sprzedaży produktu w silosie. Możliwości wykorzystania:  - obsługa pełnego zbioru z własnych gruntów rolnych bez udziału firm zewnętrznych,  - usługowe suszenie i przechowywanie zboża dla sąsiednich gospodarstw – dodatkowy, stabilny przychód,  - elastyczna sprzedaż zboża w okresach wyższych cen dzięki dużej pojemności magazynowej,  - niskie koszty energii suszenia dzięki ogrzewaniu na słomę,  - waga najazdowa 50 t na miejscu – samodzielna obsługa transportu Pozostała zabudowa gospodarcza: Budynek wagi – 9 m² Funkcja: obsługa wagi najazdowej 50t. Budynek gospodarczy nr 2 – 49 m² Funkcja: pomieszczenia gospodarcze. Budynek gospodarczo-garażowy nr 3 – 374 m² Funkcja: garaże, warsztat, kotłownia, zaplecze socjalne dla pracowników. Budynek magazynowo-garażowy nr 4 – 355 m² Funkcja: garaż na sprzęt rolniczy / magazyn zboża. Budynek gospodarczy nr 5 – 46 m² Funkcja: pomieszczenia gospodarcze. Budynek garażowo-magazynowy nr 6 – 333 m² Funkcja: garaż i magazyn sprzętu rolniczego. Dodatkowe obiekty i infrastruktura: Wiata z instalacją magazynowania i dystrybucji paliw (zbiorniki podziemne i naziemne z dystrybutorami) przeznaczona do tankowania maszyn na terenie gospodarstwa. Drewniana altana rekreacyjna z murowanym grillem. Dom mieszkalny Murowany dom jednorodzinny, wolnostojący, z użytkowym poddaszem (1970 r., rozbudowa 2005 r.): powierzchnia zabudowy 171 m², powierzchnia użytkowa 245,79 m², kubatura 867,60 m³. Centralne ogrzewanie na paliwo stałe z częściowym ogrzewaniem podłogowym, kominek z płaszczem wodnym, piec elektryczny jako zapasowe źródło ciepła, monitoring. Bardzo dobry stan techniczny, wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości. Siedziba gospodarstwa – działki nr 1/9 i 1/10 (1,2050 ha) Teren w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi (automatyczna i ręczna), utwardzonymi placami i drogami wewnętrznymi przystosowanymi do ruchu ciężkiego sprzętu rolniczego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, telekomunikacja, indywidualna kanalizacja. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 542, dojazd całoroczny. Plan zagospodarowania – dodatkowy potencjał Działki 1/9 i 1/10 objęte są MPZP (symbol 6U), który – oprócz zabudowy zagrodowej – dopuszcza usługi: gastronomię, handel i obsługę ruchu turystycznego. To otwiera opcję dalszego, alternatywnego wykorzystania siedziby gospodarstwa w przyszłości. Dodatkowo możliwość zakupienia sprzętu: 1. **NEW HOLLAND T7.260** – ciągnik rolniczy o mocy 245 KM, rok prod. 2014, przebieg 6 843 mth. 2. **NEW HOLLAND T6.175** – ciągnik rolniczy, rok prod. 2012, przebieg 10 620 mth. 3. **NEW HOLLAND T6080** – ciągnik rolniczy o mocy 180 KM, rok prod. 2008, przebieg 13 905 mth. 4. **NEW HOLLAND T8.410** – ciągnik rolniczy o mocy 415 KM, rok prod. 2022, przebieg 792 mth. 5. **NEW HOLLAND STC 500 TS** – agregat uprawowy, rok prod. 2023. 6. **TERASEM C4 ARTIS** – agregat uprawowo-siewny, rok prod. 2015. 7. **MANITOU MLT 735-100 LSU** – ładowarka teleskopowa z osprzętem do materiałów sypkich i obornika, rok prod. 2013, przebieg 7 115 mth. 8. **CLAAS VARIANT 360** – prasa zwijająca do belowania, rok prod. 2007. 9. **NEW HOLLAND CX6.90 (2018)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 1 563 godz. pracy silnika i 1 179 godz. pracy młocarni. 10. **NEW HOLLAND CX6.90 (2022)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 788 godz. pracy silnika i 591 godz. pracy młocarni. 11. **KRUKOWIAK Goliat 3000** – opryskiwacz polowy z belką 20 m, rok prod. 2015. 12. **KRUKOWIAK Goliat 4200/20/PHB** – opryskiwacz polowy, rok prod. 2021. oraz pozostałe wyposażenie gospodarstwa

ID: 2184063

Pamiętaj o zasadach bezpieczeństwaZanim dokonasz płatności sprawdź wiarygodność kontrahenta.

Zasady bezpiecznych transakcji

11 500 000,00 zł / sztCena do negocjacji

Zbigniew

Na Igrit od 05.02.2024

Początkujący

Rychnowo, Warmińsko-mazurskie

Nowy użytkownik. Dodał dotychczas mało ogłoszeń.

Chcesz sprawdzić notowania cen dla tej giełdy?

Przejdź do Notowań