Unikalna Posiadłość Rolno-Rezydencyjna z Dworkiem i Budynkami Gospodarczymi, 144 ha - Drawsko Pomorskie - BEZ PROWIZJI dla kupującego!!!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 144 ha, położona w malowniczej okolicy Drawska Pomorskiego, w sąsiedztwie jezior Kodo i Lubie. W skład oferty wchodzą:
- 134 ha gruntów ornych, w tym:
- 2,81 ha klasy bonitacyjnej IIIa
- 33,35 ha klasy IIIb
- 46,89 ha klasy IVa
- 19,5 ha klasy IVb
- 12,13 ha klasy V
- 0,99 ha klasy VI
Aktualnie grunty są wykorzystywane pod uprawę zbóż, gryki i łubinu.
- Łąki o powierzchni 10,8 ha (klasa III) i 0,77 ha (klasa IV), które idealnie nadają się do działalności rolniczej lub hodowlanej.
- Dwa stawy, doskonałe do celów rekreacyjnych lub rybackich.
- Nieużytki i lasy o łącznej powierzchni ponad 10 ha, idealne do rekreacji, polowań lub zalesienia.
- Teren mieszkaniowy o powierzchni 0,55 ha, na którym znajduje się piękny, zabytkowy dworek o powierzchni użytkowej 744,41 m² (powierzhnia mieszkalna 587 m²), który stanowi część dawnego zespołu dworsko-folwarczno-parkowego, powstałego w drugiej połowie XIX wieku.
Ogrzewanie: CO, piec drzewno-węglowy w piwnicy, dodatkowo kominek w salonie.
Do dworu przylega budynek o powierzchni użytkowej 192 m². Istnieje podłączenie elektryczne, kanalizacyjne i wodne do sieci miejskiej oraz dodatkowo studnia na podwórku.
- 10 budynków produkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5815 m², które mogą służyć jako magazyny, hale produkcyjne lub budynki gospodarcze. Jeszcze kilka lat temu na terenie nieruchomości funkcjonowała hodowla 145 byków, co czyni ją doskonałą lokalizacją do kontynuacji działalności hodowlanej.
Nieruchomość posiada 3 oddzielne księgi wieczyste:
- dla gruntów ornych,
- dla lasów i nieużytków,
- dla terenów mieszkaniowych.
To idealna oferta dla inwestorów szukających przestrzeni pod działalność rolniczą, hodowlaną lub agroturystyczną, z możliwością adaptacji dworku na cele mieszkalne lub komercyjne.
