4,26 ha OGRODZONE | Przewaga KLASY IV (IVa/IVb) | GAZ | Sadzawka
BEZPOŚREDNIO sprzedam nieruchomość o powierzchni 4,26 ha (42 600 m²) w Suskowoli (gm. Pionki). To zwarty kompleks trzech działek (113, 114/4, 114/1), stanowiący w całości ogrodzoną enklawę z doskonałym dojazdem.
DLACZEGO TA DZIAŁKA?
GOTOWE OGRODZENIE: Cały obwód (ponad 800m) ogrodzony – oszczędność ok. 50-60 tys. zł i natychmiastowa ochrona przed szkodami łowieckimi z Puszczy.
MEDIA PRZEMYSŁOWE: Gaz i prąd przy wjeździe (stacja gazowa 50m) – rzadkość na takim areale. Idealne pod suszarnię, chłodnię lub dom.
WŁASNA WODA: Sadzawka na działce – darmowe nawadnianie upraw.
DOBRA ZIEMIA: Dominacja klasy IV (w tym IVa na działce 114/1). Grunt wypoczęty, o wysokiej kulturze.
POTENCJAŁ OZE: Linia SN na działce, w sąsiedztwie działające farmy PV (potwierdzona moc przyłączeniowa w okolicy).
STAN FAKTYCZNY I LOGISTYKA: Wjazd bezpośrednio z asfaltu. Wewnątrz ogrodzenia własna droga dojazdowa (do odswieżenia) prowadząca przez całe 4 hektary. Teren posiada naturalne zadrzewienie oraz sukcesję po sadzie leszczynowym, co zapewnia gotowy mikroklimat i pełną prywatność.
LOKALIZACJA: 300 m od Stawu Górnego w Pionkach, otulina Puszczy Kozienickiej. 100 km od Warszawy, 25 km od Radomia.
INFORMACJA DLA KUPUJĄCEGO: Sprzedaż wyłącznie w całości (3 oddzielne księgi wieczyste). Układ działek widoczny na aktualnych mapach GeoPortalu (link poniżej).
Link do Geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=142508_2.0008.AR_1.113
Cena (za całość 4,26 ha): 297 774 zł (do negocjacji).
Kontakt bezpośredni: Tomasz tel. 506-522-871
69 900zł /hektar
mazowieckie , Działki Suskowolskie
