Sprzedam
ARCHIWALNE - --- 4,26 ha OGRODZONE | Klasa IV | Pod Sad/Jagodnik | Wysokie dopłaty Natura 2000 --- BEZPOŚREDNIO sprzedam nieruchomość o powierzchni 4,26 ha (42 600 m²) w Suskowoli (gm. Pionki). To zwa...
69 130,00 zł / ha
Data aktualizacji28 mar 2026
Wyświetlenia583
Opis--- 4,26 ha OGRODZONE | Klasa IV | Pod Sad/Jagodnik | Wysokie dopłaty Natura 2000 --- BEZPOŚREDNIO sprzedam nieruchomość o powierzchni 4,26 ha (42 600 m²) w Suskowoli (gm. Pionki). To zwarty kompleks trzech działek rolnych (nr 113, 114/4, 114/1) - obszar Natura 2000, stanowiący w całości ogrodzoną enklawę z doskonałym dojazdem. POTENCJAŁ ROLNY i DOPŁATY: WYŻSZE DOPŁATY: Lokalizacja w Natura 2000 umożliwia ubieganie się o zwiększone płatności rolno-środowiskowe. DOTACJE NA START: Powierzchnia 4,26 ha pozwala wnioskować o bezzwrotną premię dla małych gospodarstw. KLASA IV (IVa/IVb): Ziemia idealna pod nowoczesny sad, borówkę, jagodnik lub inne uprawy. OSZCZĘDNOŚĆ NA START: Cały teren (4,26 ha) posiada solidne ogrodzenie na trwałych słupach betonowych – pełna ochrona upraw przed zwierzyną i oszczędności na starcie. WODA: Własna sadzawka ułatwia nawadnianie. REKULTYWACJA: Obecna sukcesja leszczynowa nie wymaga pozwoleń na wycinkę – teren gotowy do mulczowania pod uprawę mechaniczną. Posiadam kontakt do firmy, która wykona pełne mulczowanie "na czysto" w cenie 25.000-30.000 zł. MEDIA PRZEMYSŁOWE: Gaz i prąd przy wjeździe w pobliżu – rzadkość na takim areale. Idealne pod suszarnię, chłodnię lub dom. POTENCJAŁ OZE: Przez działkę przebiega linia energetyczna (napowietrzna) - idealny punkt wpięcia pod fotowoltaikę. GWARANCJA SPOKOJU (Natura 2000): Działka leży w obszarze chronionym, co jest jej największym atutem. Dzięki temu masz ustawową pewność, że w Twoim sąsiedztwie nigdy nie powstanie uciążliwa fabryka, magazyn logistyczny ani wielkopowierzchniowy kurnik. STAN FAKTYCZNY I LOGISTYKA: Wjazd bezpośrednio z asfaltu. Wymiary: Szerokość od strony asfaltu ok. 45-70 m, długość ok. 800 m. Wewnątrz ogrodzenia własna droga dojazdowa (do odswieżenia) prowadząca przez całe 4 hektary. Szeroka brama wjazdowa – swobodny wjazd dla dużych maszyn rolniczych i ciężkiego sprzętu. LOKALIZACJA: 300 m od Stawu Górnego w Pionkach, otulina Puszczy Kozienickiej. 100 km od Warszawy, 25 km od Radomia. Sprzedaż wyłącznie w całości (3 oddzielne księgi wieczyste). Układ działek widoczny na aktualnych mapach GeoPortalu (link poniżej). Link do Geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=142508_2.0008.AR_1.113 Cena (za całość 4,26 ha): 294 500 zł (do negocjacji). Kontakt bezpośredni: Tomasz tel. 506-522-871
Pamiętaj o zasadach bezpieczeństwaZanim dokonasz płatności sprawdź wiarygodność kontrahenta.
