2022-10-06

Ziemia coraz droższa. Gdzie jest najdrożej?

Co pół roku Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa publikuje oparte o statystyki ceny gruntów ornych we wszystkich województwach. Ceny są oparte o dane z Głównego Urzędu Statystycznego, a z danych opublikowanych za II kwartał 2022 roku wynika, że ziemia rolna jest z cenie.

Średnie ceny gruntów ornych wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Oceniając plany inwestycji bierze się pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:

grunty dobre - grunty klas I, II, III a

grunty średnie - grunty klas III b, IV

grunty słabe - grunty klas V, VI

Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.

Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.

Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.

Poznajmy ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2022 r. wg województw:

Województwa	Grunt orny
Województwa	ogółem	dobry (klasy I, II, IIIa)	średni (klasy IIIb, IV)	słaby (klasy V, VI)
Dolnośląskie	43 452	55 000	43 061	36 800
Kujawsko-pomorskie	64 810	81 245	64 396	48 793
Lubelskie	47 037	69 556	47 500	30 817
Lubuskie	36 111	36 250	38 250	31 833
Łódzkie	51 390	77 349	52 278	37 920
Małopolskie	45 967	55 460	39 357	32 286
Mazowieckie	52 204	66 176	53 884	41 599
Opolskie	60 562	80 844	50 254	37 234
Podkarpackie	36 196	45 649	34 289	26 741
Podlaskie	64 533	79 000	70 007	51 653
Pomorskie	51 212	60 714	53 511	44 375
Śląskie	44 016	60 357	49 537	30 409
Świętokrzyskie	39 800	48 147	35 651	25 114
Warmińsko-mazurskie	55 950	65 333	57 806	48 048
Wielkopolskie	77 384	98 062	80 849	56 390
Zachodnio-pomorskie	----	38 760	34 546	32 000
POLSKA	59 358	71 931	60 831	44 305

Dodajmy, że pół roku temu, gdy opublikowano ceny za IV kwartał 2021 roku, średnia cena gruntu w Polsce wynosiła 53 254 zł/ha. Teraz jest to 59 358 zł/ha.

źródło: ARiMR