Hektar ziemi V klasy za 1,1 mln zł. To piętnaście razy powyżej krajowej średniej
KOWR w Białymstoku wystawił na licytację niecałe 12 ha gruntu pod Suwałkami. Cena wywoławcza to ponad 13 mln zł, czyli powyżej 1,1 mln zł za hektar. Gleby są V i VI klasy, a działka od lat leży odłogiem i zarosła samosiewem. O stawce nie decyduje ziemia, tylko jej położenie.
Działka leży w obrębie Dubowo Pierwsze w gminie Suwałki, ma 11,9631 ha i numer 1/1. Grunt jest niezabudowany, w większości leśny i zakrzewiony, na słabych glebach V i VI klasy. Jako pole uprawne byłby wart ułamek ceny wywoławczej.
Dla porównania — średnia krajowa cena hektara to 72 682 zł (GUS, drugie półrocze 2025). Za grunty orne średnich klas IIIb i IV płaci się przeciętnie 74 439 zł. Najdrożej jest w Wielkopolsce, około 98-103 tys. zł, najtaniej w zachodniopomorskiem, niespełna 43 tys. Wywoławcza spod Suwałk bije krajową średnią blisko piętnastokrotnie.
Cenę winduje położenie — działka leży w granicach Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, z przeznaczeniem pod przemysł i magazyny. Nie kupuje się tu ziemi pod uprawę, tylko teren inwestycyjny w strefie.
Licytacja ustna odbędzie się 23 lipca 2026 roku o godzinie 10:00 w oddziale KOWR w Suwałkach. Ośrodek nie przewiduje rozłożenia płatności na raty — całą kwotę trzeba wpłacić na konto agencji przed podpisaniem umowy.
źródło: KOWR, GUS
