KOWR: Gdzie jest najdroższa ziemia z Zasobów WRSP?

Od 1992 roku, tj. od początku działalności dawnej Agencji Nieruchomości Rolnych – obecnie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa - do 30 września 2024 r. przejęto do Zasobu WRSP 4 761 437 ha gruntów, z czego trwale rozdysponowano 3 430 066 ha. W ramach sprzedaży i odpłatnego przekazania rozdysponowano 2 738 690 ha. Nieodpłatnie przekazano uprawnionym podmiotom 691 376 ha gruntów Zasobu, z czego samorządom terytorialnym 61 270 ha, Lasom Państwowym 156 441 ha, kościelnym osobom prawnym 90 394 ha i podmiotom uprawnionym w trybie ustawy „Prawo wodne” 250 994 ha.

Jak poinformował Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, średnia cena sprzedaży gruntów rolnych z Zasobu WRSP uzyskana w trzech (I-III) kwartałach 2024 roku wyniosła 54 573 zł za 1 ha i jest o blisko 3% wyższa w stosunku do średniej ceny uzyskanej w analogicznym okresie 2023 roku. Ceny określono na podstawie zawartych w tym okresie 2 909 umów sprzedaży i sprzedanych 2 239 ha (dla których badano ceny).

Średnie ceny sprzedaży gruntów rolnych z Zasobu WRSP w I-III kwartałach 2024 r. wg województw (w zł/ha) – średnia ogólnopolska – 54 573 zł/ha

Najwyższe średnie ceny w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. osiągnięto w województwie pomorskim - 89,5 tys. zł/ha i podkarpackim - 81,3 tys. zł/ha. Najniższe – w lubelskim - 24,4 tys. zł/ha.

Zestawienie średnich rocznych cen sprzedaży 1 ha gruntów rolnych z Zasobu WRSP w latach 2010 – I-III kw.2024 uzyskiwane przez KOWR (wcześniej przez ANR)

- Z analizy cen nieruchomości w poszczególnych grupach obszarowych wynika, że najwyższe średnie ceny uzyskiwano dla nieruchomości o powierzchni w grupie obszarowej do 2 ha – 68,0 tys. zł. za 1 ha (2 199 umów), następnie w grupie 10,01 - 99,99 ha – 55,4 tys. zł. za 1 ha (44 umowy) i w grupie 2,01 - 9,99 ha - 47,4 tys. zł. za 1 ha (64 umowy). Transakcje dotyczące działek o powierzchni do 2 ha stanowiły 95,0% liczby badanych umów sprzedaży gruntów rolnych Zasobu - podał KOWR.

wykresy: KOWR